在新店的瑠公圳圳頭，有座日本時代蓋的老宅，因為當年沒有土地所有權證明，而遭變賣給建商，進而纏訟10多年。雖有許多文史人士努力搶救，希望能登錄文化資產，但未曾成功。終於在強拆前刻，獲得取消，並依法列為暫定古蹟。對住在裏頭的人來說，至少六個月內，暫時能再喘息一下。
我的家不是我的地
瑠公圳是一條從18世紀中就開鑿的老水圳，見證著台北的繁榮源起。但隨著都市化，如今留存的圳道與相關歷史建築都不多，其中備受矚目的，便是位在圳頭處的蔡金木老宅，是少數保存完整的日治時期抬梁式建築，蔡金木孫女賴碧珍一家在此居住近80年。
這間老宅，土地隸屬於當時的瑠公農田水利會所有。據《報導者》，蔡金木在日本時代時跟「農田水利組合」（現農業部農田水利署前身）口頭約定，在水圳旁搭建房屋居住，負責「看守」邊坡，他是圳邊第一戶民宅，1921年通車的萬新鐵路新店站，就在其後方巷弄。
過去賴碧珍的家人數度申購土地，卻遭瑠公農田水利會以「機關用地 歉難辦理」回絕。2011年水利會更以「無人居住」為由出售給建商，導致居民與建商之間纏訟十餘年。就算賴家繳了60多年的稅，保存的房屋歷年門牌與房屋稅籍牌，也因為地不是他們的，而讓家面臨拆除命運。
先來的被後到的趕
單純依法律來看，賴家沒有土地所有權，但從歷史來看不見得如此。政大地政系教授徐世榮指出，日本時代的土地使用樣態有很多種，但國民政府來台之後，不但缺少實際調查，更強制實施土地登記制度，才會導致台灣很多像蔡金木、賴碧珍家族這樣「明明是最早來的使用者」，卻反被趕走的迫遷案例。
2021年7月，監察院的調查報告讓賴碧珍重燃希望。報告指出，明明賴碧珍老宅上就有人居住使用，但瑠公農田水利會當時在出售土地時卻是將土地視為無人占用，逕自公開標售及讓售，顯示水利會在處分土地時失職，未盡到法定調查義務。是不法侵損當事人的承租、優先購買權，進而侵害當事人的居住權及財產權，也因此讓賴碧珍發起行政訴訟，更申請憲法法庭裁判。
甚至，國際反迫遷法庭（International Tribunal on Eviction, ITE）也注意到這一案，建議暫停拆遷，新北市政府重新審查或取消不合理的相關程序；水利會必須檢討標售土地的法規瑕疵。
遲遲無法登錄的文化資產
為搶救這個老宅與其代表的歷史意義，在地文史團體從2015年就為古宅多次提報文資，但仍不予登錄。2024年10月，法院首度發函要強制執行拆屋，就在強拆前4天，法院函又指因文化資產審議中而暫停執行。
今年6月4日，賴碧珍再次收到法院通知，要在26日進行強制執行；甚至後來更通知，原訂當天9點半的強制執行要提早3小時、將在6點半進行，也沒附理由，被台灣人權促進會質疑報復性執法。
近10年來陸續進行多次瑠公圳走讀的他，在離開前，為關心此案的民眾，最後一次進行導覽。
其實，台權會秘書長余宜家指出，是有雙贏方案的，建商可保留老宅捐作公益，還能獲得容積獎勵；而賴碧珍一家也能繼續住下去，但不被建商接受。
突然暫緩拆除成暫定古蹟
本來看似一切無望的現今，預定於26日凌晨強制拆除的老宅，25日突然傳出暫緩拆除的消息。賴碧珍收到法院公文，因為先前申請古蹟審議，而取消強制執行。新北市文化局下午到賴碧珍家張貼公告，公告蔡金木宅為暫定古蹟。
依照《文化資產保存法》，暫定古蹟於審議期間內視同古蹟，應予以管理維護；其審議期間以六個月為限；必要時得延長一次。主管機關應於期限內完成審議，期滿失其暫定古蹟之效力。暫定古蹟期間到今年12月24日為止。文化局表示，自接獲「瑠公圳新店圳頭水岸地景」文化資產保存提報起，即依文化資產保存法規定踐行法定審查程序，並法進行審議。
原定拆遷日當晚，賴碧珍感謝所有聲援民眾，並表示今日暫緩強拆並不代表危機解除，日後隨時都還有被強拆的可能，希望後續文資審議能通過審議，也呼籲外界持續關注此案。
晚會上，賴碧珍說：
這十三年來，我一直走在訴訟的路上，只為了守住我們的家。
我從來沒想過，會有一個陌生人能以一句「不具文化資產價值」來決定我們是否該被迫搬離。即使今天我已經收到法院下達的「取消強制執行命令」，他們仍用同樣的話否定我們的家園與歷史，這讓我感到非常不解。文化價值的審議，應該是由專業的文資老師來決定，不是執行單位可以擅自定論的。
我記得我阿嬤還在的時候，她常問我：「為什麼有人要叫我們搬家？」那時我告訴她：「妳放心，這是我們的家，我一定會守住它。」
餘波：對在地危機不聞不問 是該拔羅波
此次拆遷案，遭部分人士懷疑與政治行動有關。《中央社》報導，新店罷免羅明才團隊（拔羅波團隊）指出，屋主提供老宅當作罷免連署站後，法院通知26日執行強制拆除，質疑在政治敏感時刻被突襲拆屋，是遭到報復。
拔羅波團隊先前質疑，羅明才在當地任立委30年，還跟前縣長一起於瑠公圳種樹，應守護新店人民與文化資產。該案作為選區內的重要爭議，長期有當事人的訴求以及民團的關注倡議，從未見羅委員表示關注或提供協助。團隊提醒羅委員，守護選區選民，本應是選區立委的職責。
參考資料
- 我們的島，2024.12.21，守護百年瑠公圳的人與屋：文化保存與居住權的爭議
- 報導者，2025.6.24，11年走遍民事、行政、憲法和國際法庭，新店瑠公圳老宅命運將倒數計時？
- 中央社，2025.6.25，瑠公圳蔡金木宅列暫定古蹟 屋主獲法院通知強拆取消
- 瑠公圳悲歌 – 百歲人瑞反迫遷 臉書粉專
- 台灣人權促進會
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